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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Sur la commune de L'Escarène, à 30min de Nice et 10min de la gare de train Magnifique propriété, sur un terrain de 6347m² complanté d'environ 120 Oliviers, une maison d'habitation ...
4217 Route des Camps 06440 L'Escarène
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L ESCARENE ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L ESCARENE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQliX Actuel
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460 000 € | - |
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#aREDS
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460 000 € | - |
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#aRKdp
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460 000 € | - |
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#aRN69
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460 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 L ESCARENE
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 PEILLON
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479 000 € | 4 696 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T3 PEILLON
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479 000 € | 4 696 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T3 PEILLON
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T4 PEILLE
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480 000 € | 5 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 11 Rue De La Bourgade | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 21/06/2024 | 3655 Rte De Trues | 367 000 € | 65 m² | 5 646 € |
| 05/03/2024 | 18 Rue Du Chateau | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 29/02/2024 | 5084c Rte Des Camps | 210 000 € | 66 m² | 3 182 € |