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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Ne passez pas à côté de cette rare opportunité! ORPI vous présente cette magnifique maison de type 3 pièces bâtie en pierre. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisinie ouverte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 879 €/mois | 17 815 €/mois | 493 836 € | 51 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 316 €/mois | 13 079 €/mois | 517 920 € | 75 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 561 780 € | 119 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 168 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 661 200 € | 218 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L ESCARENE ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L ESCARENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 L ESCARENE
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T3 L ESCARENE
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T3 L ESCARENE
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460 000 € | 5 412 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAUSASC
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 3 | Voir |
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 PEILLON
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479 000 € | 4 696 € | 102 m² | 3 | Voir |
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T4 PEILLE
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480 000 € | 5 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PEILLE
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T3 BLAUSASC
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395 000 € | 4 247 € | 93 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/11/2024 | 11 Rue De La Bourgade | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 05/03/2024 | 18 Rue Du Chateau | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |