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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Situé au cœur du village, découvrez cet appartement 2 pièces d'une superficie de 36 m² environ situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sans charges. Le bien se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, L ESCARENE ↘ -12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, L ESCARENE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 9 Rue De Nice | 98 000 € | 50 m² | 1 960 € |
| 26/02/2025 | 38b Rue Du Chateau | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 11/02/2025 | 14 Rue Du Chateau | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 21/01/2025 | 36 Rue Du Chateau | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 11/12/2024 | 25 Rue De Saint Sebastien | 92 000 € | 43 m² | 2 140 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue De Saint Sebastien | 69 000 € | 38 m² | 1 816 € |
| 24/10/2024 | 44 Rue Du Chateau | 96 000 € | 34 m² | 2 824 € |
| 27/09/2024 | 13b Rue Du Serre | 140 550 € | 47 m² | 2 990 € |
| 02/08/2024 | 2 Pl Camous | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 30/07/2024 | 10 Rue Du Chateau | 100 000 € | 54 m² | 1 852 € |
| 21/06/2024 | 14 Bd Du Doc Roux | 162 300 € | 56 m² | 2 898 € |
| 07/06/2024 | 19b Rue Du Serre | 85 000 € | 53 m² | 1 604 € |
| 30/05/2024 | 6 Rue Du Serre | 166 000 € | 40 m² | 4 150 € |
| 21/05/2024 | 8 Pl Carnot | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 25/03/2024 | 20 Rue Du Pont Vieux | 59 000 € | 27 m² | 2 185 € |