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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Idéal pour votre projet de construction. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 995 €/mois | 9 076 €/mois | 251 580 € | 26 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 263 760 € | 38 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 286 200 € | 60 706 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 311 040 € | 85 546 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 336 900 € | 111 406 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L HERBERGEMENT ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L HERBERGEMENT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 L HERBERGEMENT
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233 473 € | 3 113 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 L HERBERGEMENT
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232 938 € | 2 505 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 L HERBERGEMENT
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232 938 € | 2 505 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 L HERBERGEMENT
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232 938 € | 2 505 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BROUZILS
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230 300 € | 2 809 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA COPECHAGNIERE
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229 900 € | 2 673 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 L HERBERGEMENT
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228 871 € | 2 488 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 L HERBERGEMENT
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239 463 € | 2 885 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LES BROUZILS
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240 000 € | 2 892 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 LES BROUZILS
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240 000 € | 2 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BROUZILS
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240 000 € | 2 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BROUZILS
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240 000 € | 2 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BROUZILS
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240 000 € | 2 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BROUZILS
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240 000 € | 2 927 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BROUZILS
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240 000 € | 2 963 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 4 Rue De La Colombe | 271 200 € | 93 m² | 2 916 € |
| 28/05/2025 | 20a Rue Mal De Lattre De Tassigny | 186 200 € | 73 m² | 2 551 € |
| 21/03/2025 | 2 La Riblauderie | 206 000 € | 84 m² | 2 452 € |
| 28/01/2025 | 5407 La Bannerie | 41 243 € | 72 m² | 573 € |
| 20/12/2024 | 41 Rue Du Val De Loire | 251 000 € | 85 m² | 2 953 € |
| 13/12/2024 | 21 Rue Georges Clemenceau | 182 000 € | 74 m² | 2 459 € |
| 29/11/2024 | 4 Le Cerisier | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 13/11/2024 | 44 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 157 500 € | 89 m² | 1 770 € |
| 06/11/2024 | 18b Rue De La Pree | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Sorbiers | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 04/10/2024 | 1 L Eviaud | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 02/08/2024 | 16 Rue Des Fauvettes | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 26/07/2024 | 24 Rue De La Gare | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 19/07/2024 | 38 Rue Des Meuniers | 255 025 € | 93 m² | 2 742 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Du Muguet | 191 000 € | 80 m² | 2 388 € |