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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 167 m²
Un ensemble immobilier construit en pierres et couvert sous ardoise comprenant : - Une maison ayant : au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, salon, salle à manger, salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 118 524 € | 12 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 17 988 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 146 640 € | 40 428 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 488 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 16 Rue De La Croix Bouvet | 145 000 € | 138 m² | 1 051 € |
| 14/02/2025 | 51 Rue De L Eglise Ploeuc | 365 000 € | 143 m² | 2 552 € |
| 22/05/2024 | 1 Ven Mirettes | 261 000 € | 159 m² | 1 642 € |
| 26/03/2024 | 7 Rue De L Eglise Ploeuc | 13 000 € | 150 m² | 87 € |
| 26/01/2024 | 107 Cardreux | 202 000 € | 137 m² | 1 474 € |
| 20/12/2023 | 53 Rue Des Ecoles | 315 000 € | 176 m² | 1 790 € |
| 24/03/2023 | 12 Le Cas De La Bassiere | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |