Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Simplicité d’un volume plain-pied habillé de bois Douglas français et présentant un pignon blanc en enduit gratté fin. Les lames en bois verticales se prolongent du toit en façade ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 232 008 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 243 240 € | 35 266 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 55 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 287 040 € | 79 066 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 310 800 € | 102 826 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, L HOTELLERIE DE FLEE ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, L HOTELLERIE DE FLEE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 L HOTELLERIE DE FLEE
|
215 879 € | 2 698 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEGRE
|
216 275 € | 2 253 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEGRE
|
216 275 € | 2 253 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
212 967 € | 2 662 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
217 624 € | 2 720 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEGRE
|
211 608 € | 2 159 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 L HOTELLERIE DE FLEE
|
210 400 € | 2 338 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 L HOTELLERIE DE FLEE
|
210 400 € | 2 338 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGRE
|
210 365 € | 2 104 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEGRE
|
210 257 € | 2 103 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
220 550 € | 2 757 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
220 644 € | 2 758 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEGRE
|
209 076 € | 2 133 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 L HOTELLERIE DE FLEE
|
208 464 € | 2 606 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MARTIN DU BOIS
|
223 334 € | 2 792 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 29 Rue Du Val De L Oudon | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue Principale Chatelais | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 28/04/2025 | 10 Rue Antoine Paillard | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Gounod | 130 000 € | 83 m² | 1 566 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Alfred De Falloux | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 27/03/2025 | 336 Che De La Pihuere | 47 500 € | 70 m² | 679 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Bois | 110 000 € | 99 m² | 1 111 € |
| 24/03/2025 | 11 Rue De St Genys | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 14/03/2025 | 195 Rte Du Pied Germe | 140 167 € | 90 m² | 1 557 € |
| 27/02/2025 | 23 Rue Du Val De L Oudon | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 25/02/2025 | 23 Rue Gounod | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 21/02/2025 | 57 Rue Du Levant | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Prieure St Martin Du Bo | 115 300 € | 80 m² | 1 441 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Du Moulin | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 10/02/2025 | 55 Rue Misengrain Noyant | 42 500 € | 81 m² | 525 € |