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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Exclusivité.A proximité du centre village, propriété de plain-pied d'une surface habitable d'environ 180m² comprenant:Entrée, placards, salon-séjour traversant avec insert, cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 597 €/mois | 38 173 €/mois | 1 058 148 € | 109 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 247 €/mois | 28 021 €/mois | 1 109 640 € | 161 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 688 €/mois | 20 267 €/mois | 1 203 840 € | 255 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 452 €/mois | 16 521 €/mois | 1 308 480 € | 359 953 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 1 416 900 € | 468 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L HOUMEAU ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L HOUMEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 L HOUMEAU
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987 000 € | 5 483 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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1 030 000 € | 5 954 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 L HOUMEAU
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1 030 000 € | 5 954 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 MARSILLY
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849 700 € | 4 426 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSILLY
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849 700 € | 4 426 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSILLY
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849 700 € | 4 426 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 MARSILLY
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849 700 € | 4 426 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSILLY
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848 864 € | 4 353 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 MARSILLY
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848 864 € | 4 353 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 L HOUMEAU
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840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 L HOUMEAU
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840 000 € | 4 421 € | 190 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 1b Rue Victor Hugo | 464 410 € | 166 m² | 2 798 € |
| 26/09/2023 | 40 Rue De La Republique | 363 200 € | 160 m² | 2 270 € |