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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Céline BORGNE vous propose chez SQUARE L'ILE BOUCHARD, - Quartier St GILLESMaison de ville d'env.190m² RENOVE offrant de plain-pied, vaste couloir, wc accès PMR, cuisine A/E plein ...
3 Rue des Qautre Vents 37220 L'Ã le-Bouchard
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 270 984 € | 28 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 284 160 € | 41 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 308 340 € | 65 420 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 120 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 46 Rue De La Republique | 149 050 € | 191 m² | 780 € |
| 15/04/2024 | 32 Rue De La Republique | 126 000 € | 173 m² | 728 € |
| 11/01/2024 | 14 Rte De Tavant | 170 000 € | 226 m² | 752 € |