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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 283 m²
Au sein d'un village de l'Oise à moins d'une heure de Paris, 20 minutes de L'Isle Adam et proche A16. Manoir du XIXème siècle d'environ 223 m² édifié sur un magnifique parc planté ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 062 €/mois | 36 552 €/mois | 1 013 208 € | 104 975 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 854 €/mois | 26 830 €/mois | 1 062 480 € | 154 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 404 €/mois | 19 406 €/mois | 1 152 720 € | 244 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 221 €/mois | 15 821 €/mois | 1 253 040 € | 344 807 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 1 356 900 € | 448 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L ISLE ADAM ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 L ISLE ADAM
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998 000 € | 2 851 € | 350 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE ADAM
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998 000 € | 2 851 € | 350 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE ADAM
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998 000 € | 2 851 € | 350 m² | 8 | Voir |
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T8 L ISLE ADAM
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998 000 € | 2 851 € | 350 m² | 8 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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879 000 € | 3 031 € | 290 m² | 7 | Voir |
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T8 L ISLE ADAM
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879 000 € | 3 031 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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879 000 € | 3 031 € | 290 m² | 7 | Voir |
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T9 L ISLE ADAM
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830 000 € | 3 097 € | 268 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 226 à 339 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 35 Rue Saint Lazare | 1 030 000 € | 247 m² | 4 170 € |
| 15/05/2024 | 10 All De La Croisee | 730 000 € | 237 m² | 3 080 € |
| 27/07/2023 | 50 Rue Saint Lazare | 1 429 500 € | 241 m² | 5 932 € |
| 12/05/2023 | 9 Av De Paris | 914 616 € | 270 m² | 3 387 € |