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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Uniquement chez Arthurimmo Chambly ! Dans un quartier prisé et recherché de l'Isle Adam... Venez découvrir cette charmante et solide construction de 2023 édifiée sur 3 niveaux. Le ...
3 Avenue Jeanne Merienne 95290 L'Isle-Adam
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L ISLE ADAM ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 L ISLE ADAM
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699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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699 000 € | 5 065 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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683 000 € | 4 553 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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683 000 € | 4 553 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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683 000 € | 4 553 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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650 000 € | 4 676 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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650 000 € | 4 676 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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630 000 € | 4 532 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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630 000 € | 4 532 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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630 000 € | 4 532 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 L ISLE ADAM
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629 000 € | 4 058 € | 155 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12b Bd De La Republique | 695 040 € | 151 m² | 4 603 € |
| 28/04/2025 | 495 Parc De Cassan | 460 000 € | 142 m² | 3 239 € |
| 28/03/2025 | 12ter Bd De La Republique | 620 000 € | 158 m² | 3 924 € |
| 26/03/2025 | 276 Parc De Cassan | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 13/03/2025 | 314 Parc De Cassan | 398 500 € | 153 m² | 2 605 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Vieux Chemin De Paris | 729 700 € | 166 m² | 4 396 € |
| 31/01/2025 | 89b Rue Saint Lazare | 689 000 € | 123 m² | 5 602 € |
| 31/01/2025 | 328d Parc De Cassan | 519 000 € | 120 m² | 4 325 € |
| 17/01/2025 | 8 Hameau Des Ecoliers | 587 000 € | 164 m² | 3 579 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Chantepie Mancier | 695 000 € | 115 m² | 6 043 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Du Val D Oise | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 23/10/2024 | 325 Parc De Cassan | 670 000 € | 168 m² | 3 988 € |
| 15/10/2024 | 37b Rue De La Madeleine | 666 000 € | 128 m² | 5 203 € |
| 24/09/2024 | 173 Parc De Cassan | 391 000 € | 128 m² | 3 055 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue De La Petite Plaine | 477 000 € | 130 m² | 3 669 € |