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Créer un compte gratuitPropriété • 7 pièces • 215 m²
Villa d'exception au cœur du triangle d'orIdéalement située dans le très convoité 'triangle d'or' de la ville (centre-ville, commerces et restaurants), cette somptueuse villa de 21...
2 Avenue du Docteur Charles Fritz 95290 L'Isle-Adam
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 138 €/mois | 39 812 €/mois | 1 103 592 € | 114 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 643 €/mois | 29 221 €/mois | 1 157 160 € | 167 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 975 €/mois | 21 136 €/mois | 1 255 500 € | 266 303 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 686 €/mois | 17 230 €/mois | 1 364 640 € | 375 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 1 477 800 € | 488 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBATe Actuel
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1 030 000 € | - |
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#aabDy
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1 031 000 € | +0,1% |
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#avJy3
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1 031 000 € | +0,1% |
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#aZqLp
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1 031 000 € | +0,1% |
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#azKdN
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1 031 000 € | +0,1% |
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#azKdO
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1 031 000 € | +0,1% |
8 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 Rue De Villiers Adam | 435 000 € | 177 m² | 2 458 € |
| 20/11/2024 | 35 Rue Saint Lazare | 1 030 000 € | 247 m² | 4 170 € |
| 18/11/2024 | 98b Av Valery Giscard D Estaing | 395 000 € | 200 m² | 1 975 € |
| 08/11/2024 | 8b Av Jeanne Merienne | 587 000 € | 198 m² | 2 965 € |
| 15/05/2024 | 10 All De La Croisee | 730 000 € | 237 m² | 3 080 € |
| 23/03/2024 | 5 Av Jeanne Merienne | 1 137 350 € | 200 m² | 5 687 € |
| 27/07/2023 | 50 Rue Saint Lazare | 1 429 500 € | 241 m² | 5 932 € |
| 31/05/2023 | 9000 Rue Vieux Chemin De Paris | 104 950 € | 179 m² | 586 € |