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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 121 m²
Appartement 5 piècesÀ Nerville-la-Forêt à 10 minutes de l'Isle Adam, découvrez ce superbe duplex T5 de 629 000 €, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien rare a...
40 Rue André Commelin 95590 Nerville-la-Forêt
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 031 €/mois | 24 336 €/mois | 674 604 € | 69 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 895 €/mois | 17 864 €/mois | 707 400 € | 102 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 264 €/mois | 12 921 €/mois | 767 520 € | 162 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 834 240 € | 229 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 011 €/mois | 9 124 €/mois | 903 300 € | 298 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 5 pièces, L ISLE ADAM ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 1 Rue Du Patis | 535 390 € | 99 m² | 5 408 € |
| 27/04/2023 | 10 Av Des Ecuries De Conti | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |