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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
L'ISLE ADAM (95290)En plein centre de l'Isle Adam, dans la rue principale, venez découvrir ce studio meublé de 21m² au deuxième et dernier étage (sans ascenseur). Séjour avec range...
15 Rue Saint Lazare 95290 L'Isle-Adam
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 123 648 € | 12 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 129 600 € | 18 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 140 580 € | 29 761 € | 3,30% |
| 20 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 152 880 € | 42 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, L ISLE ADAM ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, L ISLE ADAM Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 1 Rue Francis Carco | 210 000 € | 31 m² | 6 774 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue Du Gue | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 27/02/2025 | 25 Gr Grande Rue | 130 000 € | 26 m² | 5 000 € |
| 07/02/2025 | 22 Rue Saint Lazare | 167 205 € | 31 m² | 5 394 € |
| 09/01/2025 | 20b Av Des Ecuries De Conti | 141 000 € | 22 m² | 6 409 € |
| 21/11/2024 | 6 Rle Des Ecuries | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 05/10/2024 | 8 Av Des Bonshommes | 344 500 € | 25 m² | 13 780 € |
| 26/07/2024 | 10 Gr Grande Rue | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 04/06/2024 | 6 Av Des Bonshommes | 97 000 € | 22 m² | 4 409 € |
| 31/05/2024 | 2 Rue De La Haute Salle | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 25/04/2024 | 12 Av Des Ecuries De Conti | 75 000 € | 30 m² | 2 500 € |
| 18/04/2024 | 20 Rue Pierre Morard | 296 000 € | 26 m² | 11 385 € |
| 18/04/2024 | 20 Rue Pierre Morard | 296 000 € | 29 m² | 10 207 € |
| 16/03/2024 | 22 Rue Saint Lazare | 141 950 € | 29 m² | 4 895 € |
| 08/01/2024 | 18 Rue Poupart | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |