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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Situé en plein coeur de l'Isle Adam, découvrez ce studio au potentiel de rénovation intéressant. Situé dans une secteur recherché, ce studio se distingue par son agencement particu...
48 Avenue Michel Poniatowski 95290 L'Isle-Adam
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, L ISLE ADAM ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, L ISLE ADAM Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 10 Gr Grande Rue | 55 000 € | 20 m² | 2 750 € |
| 08/01/2024 | 18 Rue Poupart | 79 000 € | 15 m² | 5 267 € |
| 25/07/2023 | 49 Rue Saint Lazare | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |