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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 129 m²
Vous vendez votre grande maison familiale à L'Isle-Adam car elle est trop grande et vous n'êtes pas prêts pour un appartement... Nous avons ce qu'il vous faut! Cette maison de 129m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 932 €/mois | 30 097 €/mois | 834 288 € | 86 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 290 €/mois | 22 091 €/mois | 874 800 € | 127 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 273 €/mois | 15 979 €/mois | 949 140 € | 201 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 299 €/mois | 13 027 €/mois | 1 031 760 € | 283 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 1 117 200 € | 369 400 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L ISLE ADAM ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 L ISLE ADAM
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778 000 € | 6 031 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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782 000 € | 6 157 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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782 000 € | 6 157 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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782 000 € | 6 157 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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782 000 € | 6 157 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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782 000 € | 6 157 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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782 000 € | 6 157 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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782 000 € | 6 157 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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782 000 € | 6 157 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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782 000 € | 6 157 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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799 000 € | 5 155 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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699 000 € | 5 336 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 L ISLE ADAM
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690 000 € | 4 759 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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683 000 € | 4 553 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 L ISLE ADAM
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683 000 € | 4 553 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12b Bd De La Republique | 695 040 € | 151 m² | 4 603 € |
| 28/04/2025 | 495 Parc De Cassan | 460 000 € | 142 m² | 3 239 € |
| 26/03/2025 | 276 Parc De Cassan | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 15/03/2025 | 19 Res Du Bois Boulogne | 441 000 € | 103 m² | 4 282 € |
| 13/03/2025 | 314 Parc De Cassan | 398 500 € | 153 m² | 2 605 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue De La Petite Plaine | 423 902 € | 110 m² | 3 854 € |
| 31/01/2025 | 89b Rue Saint Lazare | 689 000 € | 123 m² | 5 602 € |
| 31/01/2025 | 328d Parc De Cassan | 519 000 € | 120 m² | 4 325 € |
| 29/01/2025 | 2 Bd De La Republique | 415 100 € | 109 m² | 3 808 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Chantepie Mancier | 695 000 € | 115 m² | 6 043 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Du Val D Oise | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue De La Source Perdue | 381 000 € | 107 m² | 3 561 € |
| 15/10/2024 | 37b Rue De La Madeleine | 666 000 € | 128 m² | 5 203 € |
| 24/09/2024 | 173 Parc De Cassan | 391 000 € | 128 m² | 3 055 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue De La Petite Plaine | 477 000 € | 130 m² | 3 669 € |