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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 362m² à L'ISLE ADAM comprend une maison de 76,33m² disposant de 3 chambres. Venez découvrir cette magnifique maison sur son terrain de 362 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 892 €/mois | 11 794 €/mois | 326 928 € | 33 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 49 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 371 880 € | 78 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 404 160 € | 111 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 437 700 € | 144 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, L ISLE ADAM ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, L ISLE ADAM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 L ISLE ADAM
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303 900 € | 3 999 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 L ISLE ADAM
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302 900 € | 3 366 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 L ISLE ADAM
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320 000 € | 4 507 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE ADAM
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320 000 € | 4 507 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE ADAM
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320 000 € | 4 507 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE ADAM
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328 000 € | 4 620 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE ADAM
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328 000 € | 4 620 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE ADAM
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328 000 € | 4 620 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE ADAM
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328 000 € | 4 620 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 116 Av Valery Giscard D Estaing | 241 500 € | 65 m² | 3 715 € |
| 19/02/2025 | 12 Av Des Bonshommes | 475 000 € | 92 m² | 5 163 € |
| 21/01/2025 | 506 Parc De Cassan | 351 900 € | 94 m² | 3 744 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Saint Lazare | 260 050 € | 65 m² | 4 001 € |
| 09/01/2025 | 47 Av Jules Dupre | 610 000 € | 88 m² | 6 932 € |
| 08/01/2025 | 24b Rue Pierre Morard | 280 022 € | 58 m² | 4 828 € |
| 20/12/2024 | 6b Rue Louvet | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 12/12/2024 | 104 Av De Paris | 377 000 € | 81 m² | 4 654 € |
| 05/12/2024 | 94 Av Valery Giscard D Estaing | 700 000 € | 95 m² | 7 368 € |
| 22/11/2024 | 4b Bd De La Republique | 594 500 € | 60 m² | 9 908 € |
| 21/11/2024 | 13 Rue Des Ormes | 355 000 € | 78 m² | 4 551 € |
| 07/11/2024 | 398 Parc De Cassan | 352 500 € | 95 m² | 3 711 € |
| 31/10/2024 | 507 Parc De Cassan | 371 000 € | 94 m² | 3 947 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Du Rossignol | 295 300 € | 74 m² | 3 991 € |
| 17/09/2024 | 3 Rue De Villiers Adam | 247 000 € | 82 m² | 3 012 € |