Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
L'Isle-Adam ** Superbe 5 PIÈCES de 130m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 112m² Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cette maison de 130m² au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 492 €/mois | 22 703 €/mois | 629 328 € | 65 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 660 000 € | 95 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 716 040 € | 151 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 778 320 € | 214 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 842 700 € | 278 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, L ISLE ADAM ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, L ISLE ADAM Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 L ISLE ADAM
|
586 500 € | 4 512 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
586 500 € | 4 512 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
586 500 € | 4 512 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
586 500 € | 4 512 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
586 500 € | 4 512 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 L ISLE ADAM
|
586 500 € | 4 512 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T8 L ISLE ADAM
|
586 000 € | 3 907 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 L ISLE ADAM
|
586 000 € | 3 959 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
559 800 € | 3 566 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T8 L ISLE ADAM
|
629 000 € | 4 058 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 L ISLE ADAM
|
629 000 € | 4 058 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
630 000 € | 4 532 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
630 000 € | 4 532 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
630 000 € | 4 532 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 L ISLE ADAM
|
537 000 € | 3 836 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 12b Bd De La Republique | 695 040 € | 151 m² | 4 603 € |
| 28/04/2025 | 495 Parc De Cassan | 460 000 € | 142 m² | 3 239 € |
| 26/03/2025 | 276 Parc De Cassan | 640 000 € | 150 m² | 4 267 € |
| 13/03/2025 | 314 Parc De Cassan | 398 500 € | 153 m² | 2 605 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue De La Petite Plaine | 423 902 € | 110 m² | 3 854 € |
| 31/01/2025 | 89b Rue Saint Lazare | 689 000 € | 123 m² | 5 602 € |
| 31/01/2025 | 328d Parc De Cassan | 519 000 € | 120 m² | 4 325 € |
| 29/01/2025 | 2 Bd De La Republique | 415 100 € | 109 m² | 3 808 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Chantepie Mancier | 695 000 € | 115 m² | 6 043 € |
| 14/11/2024 | 7 Rue Du Val D Oise | 500 000 € | 150 m² | 3 333 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue De La Source Perdue | 381 000 € | 107 m² | 3 561 € |
| 15/10/2024 | 37b Rue De La Madeleine | 666 000 € | 128 m² | 5 203 € |
| 24/09/2024 | 173 Parc De Cassan | 391 000 € | 128 m² | 3 055 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue De La Petite Plaine | 477 000 € | 130 m² | 3 669 € |
| 03/09/2024 | 505 Parc De Cassan | 384 000 € | 142 m² | 2 704 € |