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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement À Vendre - T3 - L'Isle d'AbeauAppartement l'Isle d'Abeau idéalement situé. Appartement loué, idéal investisseur, dans une résidence fermée sécurisé avec parc, proche ac...
83 boulevard Saint Hubert 38080 L'Isle-d'Abeau
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, L'ISLE D'ABEAU ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, L'ISLE D'ABEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#90CSv Actuel
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179 000 € | - |
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#azIgf
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179 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 9 Av D Alicante | 199 000 € | 64 m² | 3 109 € |
| 12/05/2025 | 24 Rue Du Chateau Delay | 178 370 € | 63 m² | 2 831 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Des Goelettes | 110 623 € | 68 m² | 1 627 € |
| 04/04/2025 | 7 Prom De Cassiopee | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 21/03/2025 | 5 Av De Pierre Louve | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue Des Goelettes | 173 250 € | 74 m² | 2 341 € |
| 17/02/2025 | 2 Rue Salvador Dali | 176 780 € | 54 m² | 3 274 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Des Goelettes | 113 432 € | 77 m² | 1 473 € |
| 27/01/2025 | 11 Rue Des Goelettes | 177 600 € | 74 m² | 2 400 € |
| 02/01/2025 | 7b Rue De Champoulant | 214 000 € | 72 m² | 2 972 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue Des Goelettes | 114 173 € | 77 m² | 1 483 € |
| 16/12/2024 | 83 Bd St Hubert | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 13/12/2024 | Av Du Bourg | 88 000 € | 49 m² | 1 796 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Du Sermet | 134 340 € | 44 m² | 3 053 € |
| 04/12/2024 | 4 Prom Du Decumanus | 108 000 € | 55 m² | 1 964 € |