Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Rare sur le secteur ! Véritable havre de paix situé au cœur du vieux village de L’Isle-d’Abeau, cette bâtisse en pierre pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, L'ISLE D'ABEAU ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 30 Rue Du Verger Du Parc | 370 810 € | 139 m² | 2 668 € |
| 12/12/2024 | 10 Rue D Antares | 363 000 € | 130 m² | 2 792 € |
| 25/10/2024 | 3 Av De Chantalouette | 385 000 € | 129 m² | 2 984 € |
| 22/10/2024 | 39 Rue De La Dentelliere | 289 750 € | 146 m² | 1 985 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Moulin | 349 500 € | 133 m² | 2 628 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue D Antares | 363 000 € | 136 m² | 2 669 € |
| 06/08/2024 | 15 Imp Des Renoncules | 160 000 € | 157 m² | 1 019 € |
| 12/06/2024 | 9 Rue Des Branches | 337 200 € | 151 m² | 2 233 € |
| 06/06/2024 | 1 Imp Des Catalans | 478 000 € | 146 m² | 3 274 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Doupra | 232 000 € | 142 m² | 1 634 € |
| 25/08/2023 | 64 Chem De La Citadelle | 408 480 € | 186 m² | 2 196 € |
| 04/08/2023 | 5275 Rue Du Moriaud | 199 000 € | 169 m² | 1 178 € |
| 02/08/2023 | 5275 Rue Du Moriaud | 487 000 € | 169 m² | 2 882 € |