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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
En exclusivité Chez !!Au calme proche de toutes commodités et commerces, maison individuelle en demi paliers d'une surface habitable de 175m² environ.La partie habitable se compose...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 L'ISLE D'ABEAU
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420 000 € | 2 400 € | 175 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2024 | 39 Rue De La Dentelliere | 289 750 € | 146 m² | 1 985 € |
| 06/08/2024 | 15 Imp Des Renoncules | 160 000 € | 157 m² | 1 019 € |
| 12/07/2024 | 9 Rue Newton | 440 000 € | 203 m² | 2 167 € |
| 12/06/2024 | 9 Rue Des Branches | 337 200 € | 151 m² | 2 233 € |
| 06/06/2024 | 1 Imp Des Catalans | 478 000 € | 146 m² | 3 274 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Du Doupra | 232 000 € | 142 m² | 1 634 € |
| 04/09/2023 | 10 Rue Du Mollard | 559 000 € | 210 m² | 2 662 € |
| 25/08/2023 | 64 Chem De La Citadelle | 408 480 € | 186 m² | 2 196 € |
| 04/08/2023 | 5275 Rue Du Moriaud | 199 000 € | 169 m² | 1 178 € |
| 02/08/2023 | 5275 Rue Du Moriaud | 487 000 € | 169 m² | 2 882 € |
| 28/03/2023 | 33 All De L Oree Du Golf | 480 400 € | 198 m² | 2 426 € |