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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Maison de ville historique avec cour, jardinet et grange – La Bachellerie Au cœur de la charmante commune de La Bachellerie, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, vér...
24 Rue de la République 24210 La Bachellerie
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BACHELLERIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aA7zI Actuel
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189 500 € | - |
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#aedTH
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189 500 € | - |
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#b0Sng
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189 500 € | - |
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#aAtlz
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189 500 € | - |
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#aGl8y
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189 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA BACHELLERIE
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173 000 € | 1 006 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T8 PEYRIGNAC
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171 000 € | 1 326 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T5 FOSSEMAGNE
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165 000 € | 1 222 € | 135 m² | 5 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 330 Rte Du Lac | 220 000 € | 135 m² | 1 630 € |
| 21/03/2025 | 780 Rte Du Causse | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 20/02/2025 | 7 Pl Du 30 Mars 1944 | 115 000 € | 153 m² | 752 € |
| 17/07/2023 | 34 Rue Rue De La Republique | 152 500 € | 140 m² | 1 089 € |
| 01/06/2023 | 1430 Rte De Marzelle | 248 174 € | 116 m² | 2 139 € |
| 12/05/2023 | Rue Jean Faucher | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |