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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
- Maison Traditionnelle - La Balme-de-Sillingy maison traditionnelle Datant de 1984 de 124m² habitables sur un vaste terrain de 2393m². sans aucun vis-à-vis au rdc grand séjour sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 339 €/mois | 25 270 €/mois | 700 476 € | 72 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 734 520 € | 106 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 796 860 € | 168 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 609 €/mois | 10 936 €/mois | 866 160 € | 238 244 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 938 100 € | 310 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BALME DE SILLINGY ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BALME DE SILLINGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SILLINGY
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655 000 € | 5 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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649 000 € | 5 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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649 000 € | 5 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 POISY
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649 000 € | 5 364 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY
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646 000 € | 4 969 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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672 000 € | 5 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOISY
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629 700 € | 5 120 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 EPAGNY
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679 000 € | 4 588 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T5 SILLINGY
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684 000 € | 5 472 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BALME DE SILLINGY
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620 000 € | 4 247 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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699 000 € | 5 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOVAGNY
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699 000 € | 5 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 8 Imp Des Chevreuils | 714 000 € | 140 m² | 5 100 € |
| 05/12/2024 | 21 Rte De Choisy | 538 000 € | 128 m² | 4 203 € |
| 21/11/2024 | 8 Rte De Vengeur | 403 800 € | 128 m² | 3 155 € |
| 21/10/2024 | 24 Rte Des Champs | 700 000 € | 115 m² | 6 087 € |
| 30/09/2024 | 14 Rte De Paris | 1 000 000 € | 114 m² | 8 772 € |
| 06/09/2024 | 5 Rte De La Lechere | 498 000 € | 101 m² | 4 931 € |
| 27/08/2024 | 15 Rte De La Vallaz | 531 000 € | 105 m² | 5 057 € |
| 22/07/2024 | 4 Che Du Moulin | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 17/07/2024 | 7 Lot Les Erables | 542 700 € | 114 m² | 4 761 € |
| 27/06/2024 | 8 Imp De La Ravine | 131 006 € | 103 m² | 1 272 € |
| 19/06/2024 | 26 Des Morzies | 356 300 € | 110 m² | 3 239 € |
| 10/06/2024 | 8 Che Des Cortis | 506 000 € | 145 m² | 3 490 € |
| 07/06/2024 | 14 Che De La Vallaz | 700 242 € | 139 m² | 5 038 € |
| 22/02/2024 | 8 Che Des Mozets | 640 000 € | 138 m² | 4 638 € |
| 31/01/2024 | 10 Che De Leufire | 624 000 € | 114 m² | 5 474 € |