Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison Mitoyenne La Balme de SillingyLa Balme-de-Sillingy À seulement 15 minutes d'Annecy, découvrez cette villa mitoyenne d'environ 130 m² utiles, idéalement située dans un secteu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMEs4 Actuel
|
470 000 € | - |
|
#9Z3gY
|
450 000 € | -4,3% |
|
#aW1TA
|
450 000 € | -4,3% |
|
#b0X2P
|
450 000 € | -4,3% |
|
#9ZZOp
|
450 000 € | -4,3% |
|
#a6pBC
|
450 000 € | -4,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA BALME DE SILLINGY
|
470 000 € | 4 087 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 21 Rte De Choisy | 538 000 € | 128 m² | 4 203 € |
| 21/11/2024 | 8 Rte De Vengeur | 403 800 € | 128 m² | 3 155 € |
| 21/10/2024 | 24 Rte Des Champs | 700 000 € | 115 m² | 6 087 € |
| 30/09/2024 | 14 Rte De Paris | 1 000 000 € | 114 m² | 8 772 € |
| 06/09/2024 | 5 Rte De La Lechere | 498 000 € | 101 m² | 4 931 € |
| 27/08/2024 | 15 Rte De La Vallaz | 531 000 € | 105 m² | 5 057 € |
| 22/07/2024 | 4 Che Du Moulin | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 17/07/2024 | 7 Lot Les Erables | 542 700 € | 114 m² | 4 761 € |
| 27/06/2024 | 8 Imp De La Ravine | 131 006 € | 103 m² | 1 272 € |
| 19/06/2024 | 26 Des Morzies | 356 300 € | 110 m² | 3 239 € |
| 22/02/2024 | 8 Che Des Mozets | 640 000 € | 138 m² | 4 638 € |
| 31/01/2024 | 10 Che De Leufire | 624 000 € | 114 m² | 5 474 € |
| 17/01/2024 | 6 Che Des Avelines | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 08/12/2023 | 105 Rte Des Vieux Rotets | 550 500 € | 112 m² | 4 915 € |
| 11/10/2023 | 63 Rte De Sasserot | 649 100 € | 137 m² | 4 738 € |