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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison À VendreÀ La Bastide-Clairence, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France et situé à seulement 30 minutes de Bayonne, découvrez cette propriété dans un environnement ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE CLAIRENCE ↗ +7.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE CLAIRENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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473 000 € | 3 695 € | 128 m² | 5 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 180 Che De Bordaxuri | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 27/03/2024 | 7855 Pessarrou | 412 300 € | 111 m² | 3 714 € |
| 29/06/2023 | 1949 Rte De Pessarrou | 694 000 € | 123 m² | 5 642 € |