Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison.MAISON DE MAÎTRECette ruine, ancienne demeure de caractère en pierre, se situe dans l'enceinte d'un château du XIème siècle connu sur le secteur. Sur un terrain d'environ 35...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 68 160 € | 9 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 73 980 € | 15 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 164 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE DE SEROU → 0% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE DE SEROU Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 12 Che De Peroule | 287 001 € | 170 m² | 1 688 € |
| 05/06/2024 | 21 Rive Male | 569 877 € | 184 m² | 3 097 € |
| 26/05/2023 | 38 Rufat | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 12/05/2023 | 471 Moulin De Rhodes | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 05/04/2023 | 6 Rue Lambert | 173 100 € | 137 m² | 1 264 € |