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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 142 m²
Saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix sur ce domaine de 5000 m² situé au cœur d'un hameau hyper calme. Cette maison de 140 m² à rénover est une perle rare pour ceux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 155 904 € | 16 155 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 163 440 € | 23 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 52 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 208 800 € | 69 051 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BASTIDE DE SEROU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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152 000 € | 1 013 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BASTIDE DE SEROU
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129 000 € | 942 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTELS
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123 000 € | 831 € | 148 m² | 7 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 12 Che De Peroule | 287 001 € | 170 m² | 1 688 € |
| 11/10/2023 | 239 Rue De La Rose | 66 000 € | 120 m² | 550 € |
| 26/05/2023 | 38 Rufat | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 12/05/2023 | 471 Moulin De Rhodes | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 12/05/2023 | 98 Ensales | 139 000 € | 113 m² | 1 230 € |
| 05/05/2023 | 514 Souleilla | 154 000 € | 113 m² | 1 363 € |
| 05/04/2023 | 6 Rue Lambert | 173 100 € | 137 m² | 1 264 € |