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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
vous propose à LABASTIDE SEROU, cette maison de ville mitoyenne de 89 M² habitables environs sur 3 niveaux avec un garage de 22 M². En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée...
8 Chemin du Roy 09240 La Bastide-de-Sérou
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 291 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BASTIDE DE SEROU Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 423 Brouzenac | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 12/02/2025 | 31 Av Du Faubourg Sainte Croix | 52 679 € | 76 m² | 693 € |
| 06/12/2024 | 382 L Eglise | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 26/02/2024 | 573 Courralt | 290 000 € | 69 m² | 4 203 € |
| 30/01/2024 | 17 Prom Champ De Mars | 77 500 € | 81 m² | 957 € |
| 23/01/2024 | 42 Rue Lafaurie | 36 000 € | 83 m² | 434 € |
| 18/08/2023 | 12 Che Des Gaillards | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 24/03/2023 | 9 Prom Champ De Mars | 134 916 € | 80 m² | 1 686 € |