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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
HAUTE GARONNE/ARIEGE - PROCHE FOIX 1 H DE TOULOUSE - Situation privilégiée au cœur de l'Ariège, au pied de son Parc Naturel Régional et de ses paysages grandioses, proche de ses ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 239 Rue De La Rose | 66 000 € | 120 m² | 550 € |
| 17/08/2023 | 5 Pl De La Mairie | 116 300 € | 112 m² | 1 038 € |
| 26/05/2023 | 38 Rufat | 120 000 € | 148 m² | 811 € |
| 12/05/2023 | 471 Moulin De Rhodes | 360 000 € | 160 m² | 2 250 € |
| 12/05/2023 | 98 Ensales | 139 000 € | 113 m² | 1 230 € |
| 05/05/2023 | 514 Souleilla | 154 000 € | 113 m² | 1 363 € |
| 05/04/2023 | 6 Rue Lambert | 173 100 € | 137 m² | 1 264 € |