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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Nouvelle Opportunité - Maison de villageNOUVELLE OPPORTUNITÉ - PRIX AJUSTÉ Bondil Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de village lumineuse de 65 m² située d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BASTIDE DES JOURDANS ↘ -43.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BASTIDE DES JOURDANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PEYPIN D AIGUES
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128 400 € | 1 759 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 GRAMBOIS
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135 000 € | 2 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 12 Rue Notre Dame | 153 500 € | 60 m² | 2 558 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Pombosse | 75 900 € | 47 m² | 1 615 € |
| 04/04/2025 | 30 Rue Du Village | 55 000 € | 64 m² | 859 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Du Cledat | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue De La Pombosse | 124 800 € | 50 m² | 2 496 € |
| 09/10/2024 | 95 Rte De Vitrolles | 289 100 € | 73 m² | 3 960 € |
| 13/09/2024 | 5459 Les Vergers | 344 000 € | 80 m² | 4 300 € |
| 05/09/2024 | 49 Rue Du Village | 288 100 € | 77 m² | 3 742 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Du Four | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 08/07/2024 | 10 Imp Des Bastidons | 333 350 € | 80 m² | 4 167 € |
| 12/02/2024 | 2 Rue Du Serret | 124 725 € | 66 m² | 1 890 € |
| 30/05/2023 | 22 Rue De La Pombosse | 94 800 € | 50 m² | 1 896 € |