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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
A mi-chemin entre Castelsarrasin et Montauban, venez poser vos valises dans ce pavillon récent. Vous profiterez d'un séjour lumineux, cuisine semi-ouverte sur séjour, une suite, 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BASTIDE DU TEMPLE ↘ -8.1% sur 16 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELFERRUS
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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258 000 € | 2 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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258 000 € | 2 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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258 000 € | 2 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LES BARTHES
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258 000 € | 2 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES BARTHES
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258 000 € | 2 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LES BARTHES
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258 000 € | 2 243 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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289 990 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELSARRASIN
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELSARRASIN
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELSARRASIN
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 709 Rte De Montauban | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 12/12/2024 | 119 Rte De Montauban | 147 500 € | 97 m² | 1 521 € |
| 26/09/2024 | 40 Imp De Lalande | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 26/07/2024 | 631 Che Des Clauzades | 168 000 € | 107 m² | 1 570 € |
| 31/05/2024 | 88 Che De Lavilledieu | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 29/12/2023 | 603a Che De Bontens | 136 250 € | 120 m² | 1 135 € |
| 26/10/2023 | 818 Rte De Lafrancaise | 146 000 € | 99 m² | 1 475 € |
| 16/10/2023 | 1338 Che De Lavilledieu | 214 000 € | 96 m² | 2 229 € |
| 12/10/2023 | 13 Rue Grand Rue | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 18/07/2023 | 160 Che De Reveillat | 209 000 € | 99 m² | 2 111 € |