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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A SAISIR. Au cœur du Luberon, à proximité de Pertuis, proche des commerces et des écoles vous propose cette magnifique villa de plain-pied d'environ 90 m² à rénover entièrement (to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BASTIDONNE ↗ +15.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA BASTIDONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA BASTIDONNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA BASTIDONNE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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266 000 € | 3 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT DE PERTUIS
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266 000 € | 3 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PERTUIS
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267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 PERTUIS
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267 000 € | 2 811 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 PERTUIS
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230 500 € | 2 744 € | 84 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 181 La Chaume | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 28/10/2024 | 5154 Croutasse | 468 050 € | 97 m² | 4 825 € |
| 14/08/2024 | 360n Rte De La Tour D Aigues | 500 000 € | 107 m² | 4 673 € |
| 20/06/2024 | 5140 Saint Jullien | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 16/04/2024 | 5133 Plaine De Saint Julien | 341 900 € | 86 m² | 3 976 € |
| 22/12/2023 | 5363f Les Paroites | 351 050 € | 102 m² | 3 442 € |
| 08/12/2023 | Che Des Basses Chaumes | 356 500 € | 97 m² | 3 675 € |
| 06/10/2023 | 9000f Che Du Castellet | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 09/05/2023 | 334 Che De Galance | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 27/03/2023 | Che Des Pinades | 444 410 € | 101 m² | 4 400 € |