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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Projet à La Bathie à seulement 12min d'Albertville et 15 min de Moutiers dans un lieu très calme avec un terrain plat, ARTIS vous propose de construire votre maison individuelle. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 312 €/mois | 13 067 €/mois | 362 208 € | 37 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 379 800 € | 55 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 412 020 € | 87 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 447 840 € | 123 171 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 431 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BATHIE ↗ +18.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BATHIE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 1a Rue De La Resistance | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 22/01/2025 | 2525 Rue Paul Girod | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 20/12/2024 | 2861 Rue Paul Girod | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 18/12/2024 | 2671 Rue Paul Girod | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 03/12/2024 | 5752 Rue Pierre Et Marie Curie | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 03/12/2024 | 3326 Rue Paul Girod | 317 000 € | 87 m² | 3 644 € |
| 24/10/2024 | 3720 Rue Du Grand Mont | 234 320 € | 104 m² | 2 253 € |
| 27/09/2024 | 5213 Rue Honore De Balzac | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 23/07/2024 | 5863 Rue Paul Girod | 236 940 € | 79 m² | 2 999 € |
| 06/05/2024 | 3172 Rue Paul Girod | 289 700 € | 104 m² | 2 786 € |
| 15/04/2024 | 2403 Rue Louis Armand | 164 400 € | 85 m² | 1 934 € |
| 25/01/2024 | 5181 Che Du Donjon | 268 625 € | 95 m² | 2 828 € |
| 11/09/2023 | 5249 Rue Albert Camus | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |
| 25/08/2023 | 2438 Rue Louis Armand | 297 300 € | 112 m² | 2 654 € |
| 07/06/2023 | 5484 Rue Paul Girod | 86 000 € | 91 m² | 945 € |