Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
Maison de 100m² et 1800m² de terrainLOVEIMMO vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, village de La Bâtie-Montgascon Un cadre paisible, une vue dégagée sur les montag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 71 Rte De Lyon | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 14/01/2025 | 688 Che De La Croix Des 3 Mulets | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 19/12/2024 | 83 Che De Ballatiere | 251 600 € | 114 m² | 2 207 € |
| 09/12/2024 | 180c Che De Trevignieux | 293 000 € | 99 m² | 2 960 € |
| 25/11/2024 | 307 Rte De La Chartreuse | 130 000 € | 96 m² | 1 354 € |
| 12/11/2024 | 330 Che De Chatanais | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 25/10/2024 | 247 Rte De Tapon | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 08/10/2024 | 445d Che Des Mouilles | 223 000 € | 92 m² | 2 424 € |
| 26/07/2024 | 653 Rte De Lyon | 174 500 € | 101 m² | 1 728 € |
| 05/07/2024 | 470 Rue Du Navetier | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 27/06/2024 | 746 Rte De Lyon | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 28/05/2024 | 307 Rte De La Chartreuse | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |
| 27/05/2024 | 60 Che Des Bouttieres | 205 390 € | 120 m² | 1 712 € |
| 16/05/2024 | 170 Rte Du Macon | 231 120 € | 80 m² | 2 889 € |
| 29/03/2024 | 575 Rte De La Chartreuse | 196 000 € | 100 m² | 1 960 € |