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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Située sur le secteur d’Évrieu, à La Bâtie-Montgascon (38110), cette maison en pisé du début du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie agréable, entre espace, nature et authenticité. Im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA BATIE MONTGASCON
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470 000 € | 2 410 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BATIE MONTGASCON
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470 000 € | 2 410 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DE LA TOUR
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460 000 € | 2 421 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DE LA TOUR
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460 000 € | 2 421 € | 190 m² | 6 | Voir |
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460 000 € | 2 421 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BATIE MONTGASCON
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485 000 € | 2 474 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 DOLOMIEU
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450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 8 | Voir |
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450 000 € | 1 915 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CLAIR DE LA TOUR
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449 000 € | 1 996 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T8 LA TOUR DU PIN
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439 000 € | 2 195 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BATIE MONTGASCON
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420 000 € | 1 900 € | 221 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2024 | 290a Rue Des Tisserands | 203 280 € | 189 m² | 1 076 € |
| 06/09/2023 | 431 Che De Trevignieux | 525 000 € | 170 m² | 3 088 € |
| 16/06/2023 | 27 Che De Renodel | 272 816 € | 156 m² | 1 749 € |