Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison 6 pièces 168 m²MAISON 4 CHAMBRES A RAFRAICHIR proche du bourg d'Escoublac sur un terrain clos et arboré de 2200 m². Entrée, salon séjour avec cheminée sur une terrasse sud v...
2 Impasse de la Vieille Vigne 44500 La Baule-Escoublac
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 660 €/mois | 20 182 €/mois | 559 440 € | 57 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 889 €/mois | 14 815 €/mois | 586 680 € | 85 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 636 480 € | 135 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 691 920 € | 190 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 749 100 € | 247 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BAULE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#arLwI Actuel
|
521 000 € | - |
|
#aIGbl
|
522 000 € | +0,2% |
|
#9Qww8
|
522 000 € | +0,2% |
|
#aiZxb
|
520 000 € | -0,2% |
|
#akOYy
|
522 000 € | +0,2% |
|
#aGmDg
|
522 000 € | +0,2% |
|
#awMZE
|
520 000 € | -0,2% |
|
#aBH17
|
520 000 € | -0,2% |
|
#ayNx3
|
520 000 € | -0,2% |
|
#aE8np
|
520 000 € | -0,2% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 45 Rte De Nerac | 855 000 € | 143 m² | 5 979 € |
| 23/06/2025 | 15 Av De L Uste | 1 070 400 € | 149 m² | 7 184 € |
| 13/06/2025 | 9b Av Pierre Sotin | 800 000 € | 188 m² | 4 255 € |
| 05/06/2025 | 44 Rte De La Ville Halgand | 625 000 € | 164 m² | 3 811 € |
| 26/05/2025 | 1 All De L Annille | 685 000 € | 199 m² | 3 442 € |
| 02/05/2025 | 8 Av Des Chardons Bleus | 522 500 € | 142 m² | 3 680 € |
| 29/04/2025 | 4 Av Saint Hubert | 1 905 000 € | 154 m² | 12 370 € |
| 24/04/2025 | 26b Rte Du Parc Neuf | 659 270 € | 136 m² | 4 848 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Saint Saens | 1 285 200 € | 146 m² | 8 803 € |
| 31/03/2025 | 16 Av Auguste Amiand | 750 000 € | 166 m² | 4 518 € |
| 24/03/2025 | 4 All Des Ormeaux | 2 600 000 € | 171 m² | 15 205 € |
| 19/03/2025 | 7 Che De Kerlaray | 679 990 € | 140 m² | 4 857 € |
| 17/03/2025 | 16 Av Des Eglantiers | 1 290 000 € | 177 m² | 7 288 € |
| 07/03/2025 | 16 Av Jean Boutroux | 499 000 € | 178 m² | 2 803 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Guynemer | 1 656 900 € | 150 m² | 11 046 € |