Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
iad France - Florian Loquet vous propose: Studio à deux pas de la plage à La Baule-Escoublac Ce charmant studio est un véritable petit bijou idéal pour les amoureux de la côte atla...
103 Boulevard de l'Océan 44500 La Baule-Escoublac
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 113 988 € | 11 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 119 520 € | 17 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 587 €/mois | 1 779 €/mois | 140 880 € | 38 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 500 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA BAULE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA BAULE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LA BAULEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJ3RN Actuel
|
105 000 € | - |
|
#aGvKj
|
105 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LA BAULE
|
109 900 € | 7 327 € | 15 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 39 Av Georges Clemenceau | 98 000 € | 19 m² | 5 158 € |
| 13/06/2025 | 25 Bd Darlu | 112 000 € | 13 m² | 8 615 € |
| 07/05/2025 | 108 Bd De L Ocean | 66 000 € | 20 m² | 3 300 € |
| 25/04/2025 | 3b Av Du Connetable | 106 000 € | 17 m² | 6 235 € |
| 03/02/2025 | 5 Quai Rageot De La Touche | 500 000 € | 17 m² | 29 412 € |
| 09/01/2025 | 9 All Des Tamaris | 120 000 € | 20 m² | 6 000 € |
| 06/01/2025 | 9 All Des Tamaris | 155 000 € | 20 m² | 7 750 € |
| 23/12/2024 | 1 Bd Docteur Rene Dubois | 154 800 € | 19 m² | 8 147 € |
| 02/12/2024 | 110 Bd De L Ocean | 219 000 € | 22 m² | 9 955 € |
| 18/10/2024 | 26 Bd Docteur Rene Dubois | 160 000 € | 21 m² | 7 619 € |
| 27/08/2024 | 44 Bd Docteur Rene Dubois | 139 622 € | 18 m² | 7 757 € |
| 26/08/2024 | 103 Bd De L Ocean | 117 205 € | 16 m² | 7 325 € |
| 18/07/2024 | 35 Av Georges Clemenceau | 113 000 € | 21 m² | 5 381 € |
| 03/07/2024 | 6 Av Debavay | 300 000 € | 20 m² | 15 000 € |
| 06/05/2024 | 1 Av De La Loire | 380 000 € | 12 m² | 31 667 € |