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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
À LA BAZOCHE-GOUET, Mallaury vous propose cette charmante MAISON DE VILLAGE, alliant authenticité et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle Pièce à vivre chaleure...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 133 476 € | 13 867 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 139 920 € | 20 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 151 740 € | 32 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 165 120 € | 45 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 178 800 € | 59 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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9 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 23 Av De Verdun | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 22/11/2024 | 3 Rue Des Lilas | 98 500 € | 101 m² | 975 € |
| 05/09/2024 | 14 Rue Du General Leclerc | 75 500 € | 125 m² | 604 € |
| 22/06/2024 | 21 Rue De La Guinette | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 22/06/2024 | 11 Rue Des Lilas | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 06/03/2024 | 36 Rue Du General Leclerc | 29 170 € | 104 m² | 280 € |
| 01/03/2024 | 36 Rue Du General Leclerc | 45 500 € | 104 m² | 438 € |
| 17/01/2024 | 9002 Rue De La Pommellerie | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 25/04/2023 | 605 La Massouarderie | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |