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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
Découvrez cette magnifique maison de 123,3 m² construite en 2004, nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé de La Biolle offrant une vue dégagée et magnifique sur les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 71 Rte De Mognard | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 14/01/2025 | 3 Che Bouchasse | 332 860 € | 124 m² | 2 684 € |
| 12/12/2024 | 53 Che Des Ornevas | 604 000 € | 140 m² | 4 314 € |
| 26/08/2024 | 229 Rte De La Molliere | 381 000 € | 108 m² | 3 528 € |
| 03/06/2024 | 967 Rte De L'orme | 668 000 € | 142 m² | 4 704 € |
| 21/03/2024 | 80 Imp Des Coccinelles | 594 300 € | 135 m² | 4 402 € |
| 24/08/2023 | 5851f Imp Des Jonquilles | 481 500 € | 103 m² | 4 675 € |
| 13/04/2023 | 655 Rte De Villette | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |