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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
La Boissière-ÉcoleVenez découvrir cette Maison familiale de 127 m² avec sous-sol total et véranda édifiée dans les années 1970 sur un terrain de 1049 m², au clame.Cette maison est ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA BOISSIERE ECOLE
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344 000 € | 2 709 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 HERMERAY
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350 000 € | 2 593 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 HERMERAY
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T8 LA BOISSIERE ECOLE
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350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 ORPHIN
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 ORPHIN
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T7 LA BOISSIERE ECOLE
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310 000 € | 2 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOISSIERE ECOLE
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310 000 € | 2 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 8 Gr Grande Rue | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 12/04/2024 | 11 Gr Grande Rue | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Du Clocher | 424 000 € | 120 m² | 3 533 € |