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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Maison d'architecte 151m² sur un terrain de 1675m².Maison d'architecte, entièrement rénovée avec extension réalisée en 2005 (115,25m² hab et 133,67m² au sol) et une dépendance atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 297 €/mois | 19 082 €/mois | 528 948 € | 54 823 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 622 €/mois | 14 006 €/mois | 554 640 € | 80 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 601 740 € | 127 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 654 000 € | 179 875 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 708 300 € | 234 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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445 000 € | 2 665 € | 167 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/10/2023 | 5088 La Gatine | 250 000 € | 182 m² | 1 374 € |