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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Ensemble immobilier ou grande maison familiale à rénover.L'ADRESSE vous propose, en EXCLUSIVITE, sur la commune de MONTREVAULT SUR EVRE, cette ancienne boulangerie réhabilitable en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 036 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 492 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 352 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA BOISSIERE SUR EVRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTREVAULT
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70 990 € | 355 € | 200 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | 1 Pl Du Onze Novembre | 135 000 € | 240 m² | 563 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Des Mauges Chaussaire | 115 000 € | 162 m² | 710 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue Des Mauges Chaudron Mauge | 315 000 € | 240 m² | 1 313 € |
| 28/06/2024 | 908 La Promenade | 225 000 € | 175 m² | 1 286 € |
| 21/06/2024 | 501 Les Alliers Le Fuilet | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 19/03/2024 | 38 Rue D Anjou Chaudron | 231 001 € | 160 m² | 1 444 € |
| 22/12/2023 | 26 Rue Du Chalet Le Fuilet | 298 000 € | 170 m² | 1 753 € |
| 31/08/2023 | 12 Rue De L Abbe Poirier Quentin | 107 510 € | 182 m² | 591 € |
| 12/07/2023 | 37 Av Du Petit Montrevault | 250 000 € | 166 m² | 1 506 € |
| 29/06/2023 | 11 Rue Du Commerce St Pierre Mon | 300 000 € | 229 m² | 1 310 € |
| 05/05/2023 | 5451 Les Quatre Routes | 200 000 € | 188 m² | 1 064 € |