Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
iad France - Thomas Normand vous propose: MAISON DE CARACTÈRE - BEAUX VOLUMES - CHARME - 3/4 CHAMBRES - EXPOSITION SUD - 3 TERRASSES - 3 GRANDES CAVES VOÛTÉES - FAIBLES CHARGES - P...
18 Place de la Saint Jean 34150 La Boissière
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 460 824 € | 47 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 027 €/mois | 12 203 €/mois | 483 240 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 111 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 617 100 € | 204 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJnNd Actuel
|
429 000 € | - |
|
#aE3eU
|
429 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA BOISSIERE
|
429 000 € | 3 021 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOISSIERE
|
429 000 € | 3 021 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOISSIERE
|
430 000 € | 3 162 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOISSIERE
|
430 000 € | 3 162 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOISSIERE
|
430 000 € | 3 162 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA BOISSIERE
|
430 000 € | 3 162 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
425 000 € | 2 815 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 GIGNAC
|
439 000 € | 2 927 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGNAC
|
440 000 € | 2 993 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 GIGNAC
|
415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 GIGNAC
|
415 000 € | 2 862 € | 145 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5499 Martinaigues | 510 000 € | 169 m² | 3 018 € |
| 19/03/2025 | 5083 Mas De Bellaure | 394 700 € | 133 m² | 2 968 € |
| 02/08/2024 | 1 Che De Saint Genies | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 30/06/2023 | 5201 Mas D Agres | 383 800 € | 160 m² | 2 399 € |
| 21/06/2023 | 20 Che Des Travers | 714 000 € | 142 m² | 5 028 € |
| 06/04/2023 | 13 Che De L Eglise | 387 500 € | 139 m² | 2 788 € |
| 23/03/2023 | 6 Rte Du Mas D'agres | 100 000 € | 114 m² | 877 € |