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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
EXCLUSIVITE Dans le magnifique village de La Bollène Vésubie Une maison 3/4 pièces d'environ 81m² Carrez (101m² hors carrez) composée : Rez de rue : une entrée, un séjour avec cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA BOLLENE VESUBIE ↘ -24.6% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANTOSQUE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 UTELLE
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 UTELLE
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220 000 € | 2 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BELVEDERE
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199 000 € | 1 843 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 BELVEDERE
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROQUEBILLIERE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 2071 Camp De Millo | 385 000 € | 106 m² | 3 632 € |
| 12/09/2024 | 5057 Le Puey | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 26/03/2024 | 5251e La Puaou | 189 981 € | 117 m² | 1 624 € |
| 15/09/2023 | Gordolon | 272 800 € | 120 m² | 2 273 € |
| 29/06/2023 | 5067 La Vigna Maouran | 278 900 € | 100 m² | 2 789 € |