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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
iad France - Laetitia Carton vous propose: Appartement 3 pièces avec Balcon et Cave à La Bollène-Vésubie - Rénové avec Goût et StyleDécouvrez ce magnifique appartement de 62m² situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 15 884 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 408 € | 3,20% |
| 15 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 174 780 € | 37 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 328 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA BOLLENE VESUBIE
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142 000 € | 2 290 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA BOLLENE VESUBIE
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T3 LANTOSQUE
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153 000 € | 2 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 LANTOSQUE
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153 000 € | 2 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MARTIN VESUBIE
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126 000 € | 2 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
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126 000 € | 2 211 € | 57 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5179 Le Village | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 27/12/2024 | 5223 Le Village | 144 000 € | 63 m² | 2 286 € |
| 22/12/2023 | 5223 Le Village | 87 000 € | 66 m² | 1 318 € |
| 22/09/2023 | 5223 Le Village | 144 000 € | 58 m² | 2 483 € |
| 27/04/2023 | 5223 Le Village | 98 000 € | 56 m² | 1 750 € |