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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Arthurimmo vous présente en exclusivité un véritable coup de cœur! Le contemporain, la modernité, le confort fait avec goût! cette magnifique maison contemporaine de 2016, d’une su...
7 Rue Voltaire 35340 La Bouëxière
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA BOUEXIERE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA BOUEXIERE
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299 775 € | 2 477 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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320 000 € | 2 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCE PRES LIFFRE
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320 250 € | 2 355 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCE PRES LIFFRE
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320 250 € | 2 355 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 LIFFRE
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262 250 € | 1 809 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 LIFFRE
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LIFFRE
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260 000 € | 1 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 1 La Paveillais | 248 000 € | 117 m² | 2 120 € |
| 21/02/2025 | 40 Rue Des Tonneliers | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 18/02/2025 | 2 Le Chataignier | 201 911 € | 104 m² | 1 941 € |
| 07/02/2025 | 5749 Les Landes | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 31/01/2025 | 30 Rue Des Tonneliers | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Theophile Remond | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 22/01/2025 | 3 Rue De La Petite Fontaine | 233 173 € | 97 m² | 2 404 € |
| 06/01/2025 | 2 Rue Des Tonneliers | 232 000 € | 98 m² | 2 367 € |
| 16/12/2024 | 5976 Le Desert | 240 400 € | 105 m² | 2 290 € |
| 29/10/2024 | 5267 Forges De Serigne | 90 000 € | 139 m² | 647 € |
| 14/10/2024 | 19 Rue Des Tonneliers | 249 000 € | 109 m² | 2 284 € |
| 14/10/2024 | 5805 Baillee Du Chataignier | 251 500 € | 115 m² | 2 187 € |
| 08/10/2024 | 17 La Gaillardiere | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 27/09/2024 | 20 Rue Des Sept Iles | 268 753 € | 108 m² | 2 488 € |
| 11/09/2024 | 36 Rue L Oree Des Bois | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |