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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne, idéalement située à La Bresse, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA BRESSE ↗ +30.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA BRESSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LA BRESSE
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155 000 € | 4 079 € | 38 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7d Che Du Fretuz | 155 500 € | 53 m² | 2 934 € |
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 157 400 € | 53 m² | 2 970 € |
| 10/03/2025 | 7a Rte Du Droit | 216 000 € | 50 m² | 4 320 € |
| 06/03/2025 | 9 Che Des Champis | 30 000 € | 35 m² | 857 € |
| 03/03/2025 | 22 Vouille Des Sapins | 273 150 € | 50 m² | 5 463 € |
| 27/01/2025 | 11 Vouille Des Brimbelles | 325 000 € | 49 m² | 6 633 € |
| 28/03/2024 | 39 Che Du Nol | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 27/11/2023 | 3 Tra Des Grands Viaux | 166 600 € | 35 m² | 4 760 € |