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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de bourg 116 m² – 5 pièces – cour & cave – La Bussière (proche château) Au cOEur d’une rue calme à deux pas du château, charmante mais...
20 Rue du Château 45230 La Bussière
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BUSSIERE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BUSSIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHS6D Actuel
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70 000 € | - |
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#aqo6A
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80 000 € | +14,3% |
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#aHIuI
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70 000 € | - |
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#aI7Cl
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70 000 € | - |
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#aROsa
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70 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA BUSSIERE
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70 000 € | 603 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE SUR AVEYRON
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69 000 € | 479 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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73 000 € | 575 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATILLON COLIGNY
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73 000 € | 584 € | 125 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/03/2024 | 8 Rue De Lyon | 86 500 € | 114 m² | 759 € |
| 23/08/2023 | 20 Rue Des Acacias | 70 000 € | 94 m² | 745 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue De Lyon | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |