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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 557 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerce de proximité et transport scolaire à quelques ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 24 881 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 251 880 € | 36 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 57 965 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 296 880 € | 81 605 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA BUSSIERE ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA BUSSIERE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/09/2024 | 25 Rue De Lyon | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue De Lyon | 86 500 € | 114 m² | 759 € |
| 11/07/2023 | 19 Rue De Lyon | 122 000 € | 100 m² | 1 220 € |