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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison en pierres 3 chambres avec cave, jardin et piscine, au calme avec potentiel locatif, Périgord Noir - Cette maison en pierres est très bien située dans un petit hameau tranqu...
Route de Guilbonde 24120 Les Coteaux Périgourdins
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 192 528 € | 19 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 201 840 € | 29 291 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 219 060 € | 46 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 238 080 € | 65 531 € | 3,40% |
| 25 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 257 700 € | 85 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATRES
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185 000 € | 1 285 € | 144 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | 153 Captus Est | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |