Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Découvrez cette maison à vendre située à La Celle Saint Cloud, référence 21012, au prix de 799 000 Euro. Avec une surface habitable de 111 m², cette propriété comprend 5 pièces, do...
2 Allée Andrée 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 88 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 898 320 € | 130 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 974 700 € | 206 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 1 059 360 € | 291 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 1 147 200 € | 379 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CELLE ST CLOUD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7vW9 Actuel
|
799 000 € | - |
|
#aFRzC
|
799 000 € | - |
|
#aqjIr
|
799 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
798 000 € | 5 825 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
798 000 € | 5 825 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
798 000 € | 5 825 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
798 000 € | 5 825 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
798 000 € | 5 825 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
798 000 € | 5 825 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
790 000 € | 6 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
780 000 € | 6 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
780 000 € | 6 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
780 000 € | 6 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
780 000 € | 6 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
835 000 € | 6 095 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
835 000 € | 6 095 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE ST CLOUD
|
835 000 € | 6 095 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CELLE ST CLOUD
|
835 000 € | 6 095 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 7 Hau Les Bergeronnettes | 663 400 € | 130 m² | 5 103 € |
| 16/04/2025 | 57 Av Moliere | 560 306 € | 115 m² | 4 872 € |
| 27/12/2024 | 10 Av De Louveciennes | 2 400 000 € | 120 m² | 20 000 € |
| 05/12/2024 | 24 Av Pigault Lebrun | 870 000 € | 129 m² | 6 744 € |
| 22/11/2024 | 2b Av Du Chesnay | 770 000 € | 104 m² | 7 404 € |
| 18/11/2024 | 37 Av Gabriel | 1 696 890 € | 122 m² | 13 909 € |
| 13/11/2024 | 5 Hau Des Chardonnerets | 593 000 € | 105 m² | 5 648 € |
| 14/10/2024 | 37 Av Emile Augier | 1 248 000 € | 120 m² | 10 400 € |
| 26/09/2024 | 2b Av De Louveciennes | 772 800 € | 120 m² | 6 440 € |
| 20/09/2024 | 1 Pl Perod | 945 000 € | 97 m² | 9 742 € |
| 30/08/2024 | 63 Av Boileau | 760 500 € | 88 m² | 8 642 € |
| 20/08/2024 | 68 Av Moliere | 1 026 005 € | 110 m² | 9 327 € |
| 12/07/2024 | 8 All Jules Verne | 643 400 € | 124 m² | 5 189 € |
| 09/07/2024 | 9 Hau Des Engoulevents | 700 000 € | 107 m² | 6 542 € |
| 21/06/2024 | 9 Hau Des Perdrix | 747 546 € | 115 m² | 6 500 € |